João Pessoa tem um ritmo próprio. Uma cidade onde o dia começa cedo, com o sol nascendo primeiro, e segue em um compasso que equilibra tranquilidade e beleza natural. Movida por essa atmosfera única, a Oca Construtora iniciou sua história na capital paraibana, com um olhar atento para um público que valoriza mais do que metros quadrados.

Com atuação no segmento de alto padrão, a Oca se posiciona como uma construtora boutique, escolhendo cuidadosamente bairros que traduzem esse lifestyle. Cabo Branco e Altiplano concentram não apenas uma das maiores capacidades de consumo de alto padrão de João Pessoa, mas também um enorme potencial de crescimento e valorização.

“João Pessoa oferece um estilo de vida que poucas cidades conseguem reunir hoje, com segurança, contato com a natureza e uma rotina mais leve. Nosso papel é transformar isso em projetos que dialoguem com esse modo de viver”, afirma Marcelo Braga, diretor de Marketing e Comercial da Oca Construtora.

Terrazas: exclusividade em uma das orlas mais charmosas do Nordeste

Morar em Cabo Branco é viver com o mar como extensão da casa. Caminhadas à beira-mar, mergulhos matinais, cafés com vista para o azul e a comodidade de resolver tudo a poucos passos são parte da rotina de quem escolhe o bairro. A região reúne praias lindas e seguras, serviços, gastronomia variada e uma vida noturna vibrante, que se adapta tanto a quem busca movimento quanto a quem prefere momentos mais reservados.

“Visitar ou morar próximo à praia em João Pessoa é aproveitar o que a cidade tem de melhor. O Cabo Branco entrega essa sensação de férias permanentes, sem abrir mão da infraestrutura urbana”, destaca Marcelo.

Inspirado por esse modo de viver, a Oca entregou, em 2023, o Terrazas – um empreendimento que materializa o conceito de morar bem, onde elegância e privacidade caminham lado a lado. O sucesso foi imediato: todas as unidades foram vendidas antes mesmo da entrega, reflexo de uma proposta que soube dialogar com um público exigente.

Localizado na charmosa Avenida Cabo Branco, o Terrazas se afirma pela exclusividade. Com apenas 19 unidades, o projeto foi cuidadosamente pensado para quem valoriza amplitude, conforto e um design contemporâneo, criando uma experiência de morar que privilegia o tempo, o espaço e o bem-estar.

As plantas amplas seguem o conceito de open space, com cozinha americana integrada à varanda gourmet – ambientes perfeitos para receber amigos, celebrar momentos ou simplesmente aproveitar o tempo sem pressa. “O Terrazas nasce para pessoas que entendem o valor de viver bem. É um projeto exclusivo, com poucas unidades, alto padrão construtivo e uma localização simplesmente única. Quando pensamos nesse projeto, nosso objetivo era entregar não apenas um imóvel, mas uma experiência de morar”, explica Marcelo.

Altiplano: viver no alto, com qualidade de vida

Se Cabo Branco convida para o movimento, o Altiplano oferece um lifestyle mais contemplativo. Localizado em uma das regiões mais altas da cidade, o bairro proporciona vistas panorâmicas, áreas arborizadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um dos mais valorizados e verticalizados de João Pessoa.

Morar no Altiplano é ter o privilégio de observar a cidade de um outro ângulo, com o mar ao fundo. E é nesse cenário que a Oca prepara o Panorama, seu mais novo lançamento, que nasce com uma proposta que vai além do morar. O empreendimento irá ocupar um quarteirão inteiro, com cerca de 5.000 m² de área cuidadosamente pensada para abrigar apenas 83 unidades panorâmicas. A amplitude do espaço se traduz em respiro, exclusividade e uma relação mais generosa entre arquitetura e cidade.

O projeto leva a assinatura da arquiteta renomada Sandra Moura, em parceria com o escritório Luksys Arquitetura e a arquiteta Bia Campelo, unindo sensibilidade estética, funcionalidade e um olhar contemporâneo sobre o viver urbano. Cada detalhe foi concebido para valorizar a experiência de quem habita, transformando o Panorama em um lugar onde espaço, luz e horizonte dialogam de forma harmônica.

“O Panorama seguirá o mesmo alto padrão que já é marca registrada da Oca, respeitando as características do Altiplano e valorizando aquilo que o bairro tem de melhor: vista, tranquilidade e qualidade de vida”, adianta Marcelo.

Mais do que imóveis, um jeito de viver

A proposta da Oca Construtora vai além da entrega de empreendimentos. Cada projeto nasce com a intenção de se integrar ao entorno e ao estilo de vida de quem escolhe João Pessoa para viver ou investir. “Nosso foco é criar lugares onde as pessoas realmente queiram estar. Onde o tempo desacelera, a vista inspira e a casa se torna um refúgio”, conclui Marcelo Braga